Техобслуживание оборудования

Внимание!

С 01 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации.

Одной из таких организаций является АО «Газпром газораспределение Челябинск».

Договоры о ТО и ремонте ВДГО в многоквартирном доме (далее – МКД), заключенные до 01 сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с газораспределительной организацией по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года.

Законодательством установлено положение — «один МКД – одна специализированная организация»: техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание ВКГО в этом же МКД осуществляются одной специализированной организацией.

Для заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования можно оставить заявку в Личном кабинете или позвонить по номеру горячей линии 8-800-350-41-38.

КУАР личный кабинет.png

Техническое обслуживание газового оборудования

Техобслуживание – это регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов. Техобслуживание проводится специализированной организацией.

техобслуживание внутридомового общего имущества: договор заключается между Управляющей компанией, товариществом или кооперативом, которым собственники квартир доверяют представлять их интересы. В этом случае ответственность несет УК, ТСЖ или ТК.
техобслуживание внутриквартирного индивидуального имущества: договор заключает непосредственно потребитель – собственник жилого помещения. Ответственность за исправное состояние газового оборудования возложена на потребителя.

Техобслуживание бытового газоиспользующего оборудования проводится не реже 1 раза в год.

Договор на техобслуживание заключается в письменной форме в обязательном порядке со всеми потребителями на срок не менее 3 лет.

В мае 2024 года абоненты ООО «Уралэнергосбыт» в многоквартирных домах, которые пользуются газом, получили оферту о заключении договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Оферту необходимо заполнить и направить любым удобным способом или лично обратиться в газовый участок по месту жительства.

В июне 2024 года «Уралэнергосбыт» направит газовым абонентам квитанцию на оплату с новой строкой «Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования». В ней отражена 1/12 стоимости технического обслуживания ВКГО за год. Выполненный собственником платеж по данному счету будет считаться согласием на оформление договора. Стоимость технического обслуживания зависит от количества единиц газового оборудования.

После оплаты услуги собственнику квартиры также необходимо обратиться в газовую службу для заключения договора.

При этом, размер начисления первоначально определен исходя из наиболее распространенного варианта внутриквартирного газового оборудования – четырехкомфорочной газовой плиты, и будет уточнен после заключения договора на ТО ВКГО.

Размер платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования определен на основании Методических указаний по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденных Приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 387/пр и составляет:

		с 01.01.2024	с 01.01.2025	с 01.01.2026	с 01.01.2027
Наименование работ	Единица измерения	ИТОГО стоимость работ с учетом НДС 20% для физических лиц, руб.	ИТОГО стоимость работ с учетом НДС 20% для физических лиц, руб.	ИТОГО стоимость работ с учетом НДС 20% для физических лиц, руб.	ИТОГО стоимость работ с учетом НДС 20% для физических лиц, руб.
Техническое обслуживание индивидуальной газобаллонной установки (без газовой плиты)	шт.	244	253	264	275
Техническое обслуживание индивидуальной газобаллонной установки (ГБУ) на кухне с плитой газовой	шт.	732	761	792	823
Техническое обслуживание газобаллонной установки, установленной в шкафу с плитой	шт.	900	936	973	1 012
Техническое обслужившие сигнализатора загазованности с клапаном-отсекателем (без проверки контрольными смесями)	шт.	382	396	413	428
Техническое обслуживание напольного котла до 30 Квт	шт.	1 060	1 102	1 146	1 192
Техническое обслуживание напольного котла свыше 30 Квт	шт.	1 326	1 380	1 435	1 492
Техническое обслуживание напольного котла свыше 30 Квт с вентиляторной горелкой с принудительным дымоудалением	шт.	2 516	2 616	2 722	2 830
Техническое обслуживание настенного котла	шт.	1 830	1 903	1 979	2 058
Техническое обслуживание настенного котла с вентиляторной горелкой с принудительным дымоудалением	шт.	2 516	2 616	2 722	2 830
Настройка блока управления группы котлов (в каскаде)	шт.	1 379	1 434	1 492	1 552
Техническое обслуживание проточного водонагревателя (колонки)	шт.	913	950	989	1 028
Техническое обслуживание плиты газовой: ДВУХГОРЕЛОЧНАЯ ТРЕХГОРЕЛОЧНАЯ ЧЕТЫРЕХГОРЕЛОЧНАЯ	шт.	497	516	538	558
		577	600	624	649
		658	684	712	739
Техническое обслуживание варочной панели	шт.	497	516	538	558
Техническое обслуживание духового шкафа	шт.	302	314	326	340
Техническое обслуживание домового регуляторного пункта	шт.	382	396	413	428
Техническое обслуживание конвектора	шт.	1 639	1 705	1 772	1 843
Техническое обслуживание калорифера газового	шт.	427	444	462	480
Техническое обслуживание бытового газового счетчика	шт.	229	238	247	257
Включение отопительного аппарата на зимний период	шт.	382	396	413	428
Сезонное отключение отопительного аппарата	шт.	191	198	206	215
Техническое обслуживание газового оборудования индивидуальной бани (теплицы, гаража, печи)	шт.	1 098	1 141	1 188	1 235
Визуальная проверка состояния и герметичности бытового газового счетчика газа	шт.	134	139	145	151
Техническое обслуживание отопительной печи без автоматики безопасности	шт.	403	419	436	452
Техническое обслуживание отопительной печи с автоматикой	шт.	490	510	530	551
Техническое обслуживание печных горелок (типа УГОП)	шт.	457	475	494	515
Техническое обслуживание внутриквартирной газовой разводки (при наличии общего отключающего крана на два и более прибора )	шт.	320	334	347	360

При этом перечень работ по каждой из позиции выполняется согласно Минимального перечня выполняемых услуг по ТО ВДГО и ТО ВКГО.

Указанные перечни работ, выполняемых при осуществлении технического обслуживания в рамках исполнения договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, внутридомового газового оборудования в жилом доме (в соответствии с минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме) также размещены для сведения в газовых службах и участках компании, расположенных на территории вашего населенного пункта, по следующим адресам

ВДГО и ВКГО

Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:

внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) – это общее имущество (относятся стояки в доме, краны, расположенные в подъезде);
внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО), то есть частное или индивидуальное имущество, расположенное именно в вашей квартире (непосредственно плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, первый кран в квартире, которым мы регулируем подачу газа к плите или другому газовому оборудованию, а также подводка от него ко всем приборам).

В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения отвечает за исправность любого газового оборудования, установленного в доме.

Зачем заключать договор на ТО ВДГО / ВКГО?

Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов.

Кроме того, согласно действующему законодательству, поставщик газа вправе отказать в подаче газа потребителю в случае отсутствия у него договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с предварительным письменным уведомлением абонента.

Где заключить договор на ТО ВДГО / ВКГО?

Согласно действующему законодательству техобслуживание проводится специализированной организацией, имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. На территории Челябинской области одной из основных является АО «Газпром газораспределение Челябинск». Компания состоит из 9 филиалов и имеет несколько десятков газовых служб и участков, расположенных в городах и населенных пунктах Челябинской области.

Вы можете обратиться в газовые службы или участки компании, расположенные на территории вашего населенного пункта, либо оставить заявку на договор по телефонам, указанным в разделе «Контакты». Кроме того, в филиалах компании функционируют службы «Единое окно», где у одного специалиста вы сможете получить необходимую информацию по вопросам ремонта, проверки исправности или установки газового оборудования, газификации квартиры или индивидуального домовладения.

Форма заявки на заключение договора на ТО ВДГО и ТО ВКГО

Типовая форма договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования

Типовая форма договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования

Перечень документов, прилагаемых к заявке для заключения договора

Минимальный перечень выполняемых услуг по ТО ВДГО и ТО ВКГО