Книга отзывов и предложений

Уважаемая Светлана!

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ обязанность содержания имущества возложена на его собственника.

Обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) и своевременное заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования лежит непосредственно на владельце данного оборудования и предусмотрена «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее Правила № 410), а также Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.06.2008 № 549, (далее Правила № 549).

В соответствии с п. 6, 16 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору на ТО ВДГО домовладений выступает собственник домовладения, в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме – собственники таких помещений. В отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

В соответствии с п. 18 Правил № 410 для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме.

В силу п. 30 Правил № 410 специализированная организация вправе по собственной инициативе направить заявку (оферту) заявителю о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта указанного договора и подписанного со стороны специализированной организации.

В случае если сторона, направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки (оферты) другой стороной не получила от нее ответа о согласии заключить договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО на предложенных условиях либо иных условиях, соответствующих гражданскому законодательству Российской Федерации и Правилам № 410, или об отказе от заключения указанного договора, а также в случае получения отказа от заключения указанного договора, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора (п. 31 Правил № 410).

Общий порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО предусмотрены разделом 3 Правил № 410.

В соответствии с п. 74 Правил № 410 заказчик несет ответственность за нарушение вышеуказанных Правил, следствием которого стала авария, несчастный случай, а также причинение вреда жизни и здоровью людей и окружающей среде.

То есть в случае отсутствия у Вас заключенного договора на техническое обслуживание ВКГО и (или) ВДГО вся ответственность за содержание Вашего газового оборудования и возможные негативные последствия ложатся непосредственно на Вас.

Так как Вы являетесь потребителем газа, договор, который Вы заключили в 2008 году с организацией ООО «НОВАТЭК-Челябинск», является договором на поставку газа, и его условия не предусматривают техническое обслуживание и ремонт ВКГО и (или) ВДГО. По указанному договору Вами оплачивается стоимость потребленного газа.

Пунктом 45 Правил № 549 предусмотрено, что отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО и (или) ВДГО, заключенного со специализированной организацией, является основанием для приостановления подачи газа его поставщиком.

Так как Вы являетесь собственником газового оборудования и обязаны осуществлять его содержание, действующее законодательство не предусматривает заключение данного договора на безвозмездной основе.

Согласно п. 40 Правил № 410 цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой.

В соответствии с п. 42 Правил № 410 Заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию ВКГО и (или) ВДГО, а также работы по ремонту ВКГО и (или) ВДГО в сроки, установленные договором в полном объеме. 

Понуждение к заключению договора на ТО ВДГО и (или) ТО ВКГО возможно только через суд при наличии оснований, предусмотренных п. 31 Правил № 410.

Обращаем Ваше внимание на то, что договор на ТО ВДГО и (или) ВКГО Вы можете заключить с любой специализированной организацией.

С расчетом цен и тарифов на работы и услуги, оказываемые филиалом АО «Газпром газораспределение Челябинск» в ЗАТО Локомотивный можно ознакомиться на сайте Общества www.gazcom74.ru.

Уважаемый Роман!

Возможность реконструкции системы газоснабжения в жилых помещениях устанавливается сводом правил 62.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 42-01-2002) и должна определяться представителем специализированной организации, имеющей свидетельство СРО о допуске к работам. Если подобная возможность существует, разрабатывается рабочий проект реконструкции системы газоснабжения жилого дома, на основании которого производятся строительно-монтажные работы по переносу газового оборудования.

По вопросу реконструкции системы газоснабжения в жилом доме предлагаем Вам обратиться в проектно-сметную группу филиала АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Южноуральске по адресу: г. Южноуральск, ул. Заводская, 3-Б, каб. № 105-Б, тел.: 8 (351 34) 4-32-32 для разработки проектной документации. При себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, технический паспорт на дом или план дома.

Уважаемая Татьяна!

Возможность подключения к газораспределительной сети в пос. Старокамышинске г. Копейска имеется. Порядок подключения (технологического присоединения) к газораспределительным сетям регламентирован «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314. 

Размер платы за подключение конкретного заявителя определяется в зависимости от планируемого объема газопотребления и технических параметров подключения, в том числе расстояния до газораспределительной сети. 

По договору на подключение (технологическое присоединение) газораспределительная организация выполняет мероприятия до границ земельного участка Заявителя. Цена договора на подключение (технологическое присоединение) включает в себя выполнение мероприятий до границы земельного участка заявителя, является регулируемой и определяется на основании платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения и (или) стандартизированных тарифных ставок.

Размер платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету размера данной платы и (или) размеров данных стандартизированных тарифных ставок, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов.

Размер платы за техприсоединение к сетям газораспределения АО «Газпром газораспределение Челябинск» газоиспользующего оборудования с максимальным часовым расходом газа, не превышающим 5 куб. метров в час (для заявителей, не намеревающихся использовать газ для предпринимательских целей), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения с проектным рабочим давлением не более 0,3 Мпа, измеряемое по прямой линии, составляет более 20 метров, но не более 200 метров, и сами мероприятия предполагают только строительство газопроводов-вводов (без устройства пунктов редуцирования), установлен постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 53/20 от 12.11.2015 и составляет 57 297,90 рублей с учетом НДС. Если расстояние до сети газораспределения составляет до 20 метров включительно, то размер платы – 22 919,16 рублей с учетом НДС.

Для заключения договора на подключение (технологическое присоединение) Вам необходимо обратиться с соответствующей заявкой в службу «Единое окно» филиала АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Копейске, расположенного по адресу: г. Копейск, ул. 4-ая Пятилетка, 63, тел.: 8 (35139) 7-29-01.

К заявке о заключении договора на подключение (технологическое присоединение) должны быть приложены документы, с перечнем которых Вы можете ознакомиться на нашем сайте >>>.

Уважаемая Анна Григорьевна!

Уважаемый Александр!

АО «Газпром газораспределение Челябинск» сообщает, что за данный участок газопровода низкого давления, проложенный к квартирам № 1, 2 жилого дома № 12, имущественные права и эксплуатационную ответственность несут собственники квартир жилого дома. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В случае наличия претензий по реконструкции вышеуказанного газопровода, Вы вправе урегулировать данный вопрос в рамках гражданского судопроизводства.