Техобслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования
|
Вопрос:
24.06.2019 |
Здравствуйте. Могу ли я заключить договор на обслуживание Плиты, счетчика с газпром, а обслуживание газового котла с другой организацией, на основании 421 ст ГК РФ?при условии, что у сторонней организации есть разрешение на ведение этой деятельности.
Корнилов Алексей, Кыштым
|
Ответ:
03.07.2019 |
Добрый день, Алексей!
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).
Заключение договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового регулируются Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при исполнении и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 (далее Правила № 410).
Согласно пункта 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Исходя из дефиниции, приведенной в Правилах № 410 "бытовое газоиспользующее оборудование" - это оборудование, предназначенное для использования газа в качестве топлива для бытовых нужд потребителей газа (газовые плиты, автоматические газовые проточные и емкостные водонагреватели, газовые конвекторы и др.)
К внутридомовому газовому оборудованию в домовладениях относятся находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженных углеводородных газов) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до бытового газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, бытовое газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе запорная регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа.
Вместе с тем, исходя из положений Правил № 410 газовый котел относится к бытовому газоиспользующему оборудованию входящему в состав внутридомового газового оборудования, которое согласно определения, приведенного в указанных правилах, является комплексным понятием, охватывающим в совокупности, входящие в него объекты и оборудование.
Специальная норма, призванная регулировать правоотношения по заключению и исполнению договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования – Правила № 410, не содержит оснований для разделения бытового газоиспользующего оборудования, установленного в домовладении на отдельные объекты, подлежащие техническому обслуживанию разными специализированными организациями.
|
|
|
Вопрос:
12.06.2019 |
Невероятно, в однокомнатной квартире, где отсутствуют межкомнатные двери, слесарь не нашла естественную вентиляцию! 20 января 2009 года , 31 января 2012 года, 1 марта 2014 года, 12 января 2016 года она все таки была. А мастер и руководитель, вместо перепроверки и исправления, как обычные бюрократы просто отписались. Позор. Не думаю, что вы получаете гешефт от электроснабжающей организации, но уже шесть месяцев я использую для приготовления пищи более дорогую электроэнергию. Теперь думаю как исправить эту несправедливость: Президенту или губернатору области написать , чтобы направили на переобучение естественной вентиляции товарищей с лицензией, и исправили свою оплошность.
Синицына Елена, Магнитогорск
|
Ответ:
13.06.2019 |
Уважаемая Елена!
Повторно Вам сообщаем, что приостановление подачи газа было произведено на основании отсутствия тяги в вентиляционном канале. В связи с этим был оформлен соответствующий акт с указанием причины отключения и вручен вам, о чем свидетельствует Ваша подпись на этом документе.
Отсутствие тяги в вентиляционном канале связано с тем, что вентиляционный канал закрыт мебелью.
В соответствии с пунктом 3.3. и 3.7. Правил пользования газа в быту утвержденных Приказом ВО "Росстройгазификация" при Совете Министров РСФСР от 26 апреля 1990 г. N 86-П населению запрещается заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать "карманы" и люки, предназначенные для чистки дымоходов, пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах.
В соответствии с пунктом 77 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, (далее – Правила № 410) в случае отсутствия тяги в вентиляционном канале исполнитель (специализированная организация) по договору о техническом обслуживании газового оборудования обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа.
Возобновление подачи газа возможно после устранения причин, послуживших основанием для приостановления в соответствии с пунктом 84 Правил № 410.
Напоминаем, что именно отсутствие тяги в вентканале при работающем газовом оборудовании является частой причиной несчастных случаев: 62% происшествий, связанных с использованием газа в быту, происходят из-на неисправной вентиляции и отсутствия тяги в дымоходах. Угарный газ, который образуется при горении газа, в условиях отсутствия тяги скапливается в помещении и может вызвать отравление. При концентрации 0,1-0,2% и продолжительности воздействия на человека на протяжении 1-2 часа наступает кома, остановка дыхания и возможен летальный исход. |
|
|
Вопрос:
07.06.2019 |
Здравствуйте!
Я произвожу ремонт на кухне. В настоящий момент у меня установлена газовая варочная поверхность, хочу заменить ее на электрическую. В связи с этим, т.к. газом не буду больше пользоваться, собираюсь установить заглушку (пломбу) на трубу и зашить трубу в гипсокартонный короб.
Короб этот будет располагаться вдоль всей стены (фальш-стена из гипсокартона), внизу в коробе будут вырезы для коммуникаций, т.е. он будет хорошо вентилироваться. Труба будет находиться на достаточном расстоянии между стеной и гипсокартоном (около 5 см). В месте, где находится вентиль и газовый счетчик, я оставлю вырез внутри шкафа для возможности проверки. Допустима ли такая конструкция для скрытия трубы?
Катерина Романова, г. Миасс
|
Ответ:
13.06.2019 |
Добрый день, Екатерина!
Согласно Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», газовая труба до крана на отпуске является общедомовым имуществом и доступ к ней должен быть свободным.
Свободный доступ к внутридомовому газовому оборудованию (ВДГО) в многоквартирном жилом доме необходим в целях проведения работ по техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене, техническому диагностированию ВДГО, а также предупреждению, локализации и ликвидации аварий, связанных с использованием и содержанием ВДГО.
|
|
|
Вопрос:
07.06.2019 |
Добрый день!
Я являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи с 1993 года. Обратилась в
Федеральную службу за выпиской из ЕГРН о собственности на жильё. Стоимость установления права
собственности и плюс выписка стоят 2400 руб. Мне, как пенсионеру, это дорого. Служащие ФСН
объяснили, что на основании моего документа купли-продажи я могу заключить договор с газовой
службой Чебаркуля на обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.
Сотрудники горгаза Чебаркуля категорически отказались заключать со мной договор, мотивируя тем,
что моя квартира не числится в Росреестре. Насколько обоснован отказ?
Ракчеева Татьяна, г. Чебаркуль
|
Ответ:
13.06.2019 |
Уважаемая Татьяна!
В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила № 410) для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения:
а) информация о заявителе (для гражданина - фамилия, имя, отчество, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность);
б) адрес домовладения или многоквартирного дома, в котором размещено внутридомовое газовое оборудование, квартиры (если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутриквартирного газового оборудования) в многоквартирном доме, техническое обслуживание и ремонт которого необходимо осуществлять;
в) перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
В соответствии с п. 19 Правил № 410 к заявке (оферте) прилагаются следующие документы:
а) копия основного документа, удостоверяющего личность, - для заявителя-гражданина либо копии учредительных документов, заверенные государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариусом, - для заявителя - юридического лица;
е) документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
ж) документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
з) документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
Документы, указанные в подпунктах "ж" - "з" пункта 19 Правил № 410, предоставляются заявителем в случае их наличия.
Заявка на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте принадлежащего Вам газового оборудования в Общество не поступала.
Для заключения указанного договора Вам необходимо подать заявку в соответствие с п. 18 и 19 Правил № 410.
Благодарим за сообщение на сайт.
|
|
|
Вопрос:
04.06.2019 |
Здравствуйте.скажите на каком основании у нас отключили газ?. соседи сказали что приходил слесарь с проверкой меня не было дома,я работаю в больнице с8.00 до 21.00.и не могу ждать его весь день.поэтому он отключил весь дом.на каком основании?прошу разобраться и включить нам газ.Будем обращаться в прокуратуру.
Дударева Ольга, Челябинск
|
Ответ:
05.06.2019 |
Добрый день, Ольга!
Город Челябинск не входит в зону ответственности АО "Газпром газораспределение Челябинск". Вам необходимо обратиться в ту специализированную организацию, с которой у вас заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Ее наименование и контакты можно уточнить в вашей управляющей компании. |
|
| Назад к списку разделов |
|
:
|
